走进江门市区的楼盘，你会惊喜地发现，这里有星际飞碟、火箭等造型的儿童游乐区，有的还设有趣味沙池，俨然一个“儿童游乐场”。楼盘自带“游乐场”，业主在家门口就能轻松遛娃。

    从曾经儿童游乐区只有一个小型滑滑梯，到现在打造大型儿童乐园，不难看出，如今江门楼盘越来越注重儿童游乐区的打造。那么，为何楼盘的儿童游乐区越来越“豪华”？对此，记者进行了采访。

    文/图 江门日报记者 李银换

    现象 楼盘儿童游乐区越来越“豪华”

    走进龙光龙湖·双龙天著，你的视线不禁被坐落于小区中央的星梦乐园吸引住。星梦乐园占地1500平方米，包含三层主题空间，以星际飞碟等科幻形象为主体构架，乐园的透明圆顶，方便孩子们夜晚仰望星空。小朋友可以在乐园的空中栈道穿梭、在透明太空滑道玩耍，在月亮秋千荡漾，犹如身处科幻之境，把视野拓展到宏观宇宙中。每到傍晚时分，星梦乐园总是充满着孩童玩乐的欢声笑语。

    “原来小区的儿童游乐区竟然可以像游乐场一样，家长在小区就能轻松遛娃了。”在参观完该小区后，市民何小姐感叹道。

    记者走访市区多个楼盘发现，如今，自带“游乐场”的楼盘越来越多，开发商越来越舍得在儿童游乐设施上下功夫。

    在博学名苑，为小朋友专门设置了阿基米德无动力水乐园、儿童专属的火箭乐园，让孩子在娱乐中探索科学，寓教于乐。

    在中国铁建·铁建城，项目聚焦儿童的全成长周期，整个儿童乐园划分为幼龄区与大龄区，全面满足0—12岁的全龄段儿童。该项目负责人介绍，儿童游乐区设置奇幻之旅——童乐童享的趣味天地、溪流探险等主题乐园。区内配备跷跷板、秋千、地形感知区域、滑梯以及攀爬网等多种游玩设施，在家门口给孩子们打造一个快乐成长的游乐园。

    在联发悦澜山，小区配套超1000平方米的“天空乐园”儿童主题乐园，为1—12岁儿童打造奇趣的社区儿童成长系统。这里有各种富有创意和挑战性的游乐设施，让孩子们在玩乐中锻炼身体、培养智力、增进友谊。

    美智地产市场研究中心总监张镇兰表示，曾经，很多楼盘的儿童游乐区只有一个小型滑滑梯；如今，不少楼盘都打造了大型儿童乐园。不难看出，江门楼盘越来越注重儿童游乐区的打造。

    分析 提升楼盘吸引力和综合附加值

    楼盘花重金打造儿童游乐区的背后，在于需求二字。

    市民李先生有改善型置业的需求，最近他一直在看房。他表示，纵观各楼盘的户型设计，其实差别不大。除却地段、学区的考虑外，小区的公共配套设施也是买房的重要考虑指标。现在每个家庭都有孩子，每周都要考虑到哪里遛娃，如果小区里有一个大型的游乐园，真是一个加分项。

    市民李先生的看法，代表了一部分家庭的需求。

    正因为购房者有需求，开发商也就会在这方面做文章。

    包括龙光龙湖·双龙天著、中国铁建·铁建城、保利大都汇等项目的相关负责人表示，楼盘花重金打造儿童游乐区，一方面是为满足客户需求，儿童游乐区作为小区配套，有利于提升业主居住体验。楼盘通常会按0—12岁儿童不同年龄段的不同身心特点来打造儿童游乐区。一方面，有利于提高小区“颜值”，儿童游乐区通常色彩斑斓，对于购房者来说很吸睛；另一方面，高品质配套儿童游乐区为楼盘提升了吸引力和综合附加值，有的楼盘凭借儿童游乐区成功“出圈”，有利于提高项目的知名度、美誉度。

    龙光龙湖·双龙天著相关负责人表示，自2021年6月，该项目对外开放小区内的星梦乐园，一度“出圈”，成为遛娃的网红打卡点，吸引了很多家长带小朋友前来游玩。

    张镇兰表示，随着城市化进程的不断加快，购房者对于生活品质的要求也越来越高。购房者以往居住的地方往往缺乏专属的儿童游乐区等配套设施，而伴随着二孩、三孩家庭增多和对子女教育观念的变化，家长更加关注孩子的成长环境和娱乐需求。因此，把儿童游乐区当作楼盘的一个亮点来打造，更有助于楼盘的销售。

    趋势 房企将打造更多元化公共社区空间

    从楼盘兴起“露营风”，到打造游乐场式的大型儿童游乐区，房企在不断升级产品理念、注重产品品质的同时，更不忘公共社区空间的搭建。

    “购房者买房越来越看重配套，因此房企也更重视配套的建设。”保利大都汇策划经理郭晓明告诉记者，如今住宅产品趋向同质化，差异化不大。房企更需要在配套上下功夫，包括园林、儿童游乐区等，才能突围而出，获得购房者的青睐。

    张镇兰认为，如今改善型置业需求增多，高收入人群置业不只会考虑户型优劣，还会考虑项目的整体素质，而公共区域的打造更能体现项目的品质感。

    “现在人们对生活的追求有所提升，每个人都希望自己住的房子可以满足基本生活需求，还希望小区可以满足多方面的需求。”龙光龙湖·双龙天著相关负责人说。

    海悦集团副总经理郑淑玲表示，从“有房住”到“住好房”，房地产业转向高质量发展。海悦集团致力于为提升市民的居住品质而努力，每一个项目都因地制宜，定制出适合改善市民居住品质的作品。

    那么，未来房企在公共社区空间的打造上将呈现怎样的趋势？张镇兰表示，购房不仅仅是购买房子，更是购买生活的场景、情景乃至心境。购房者对公共社区空间的重视，背后是购房者对楼盘的满意度、归属感以及生活愉悦度的感受。在选择楼盘时，购房者还会考虑到自己和家人的精神层面需求。因此，楼盘应该在设计和打造中注重文化、艺术、休闲等方面的考虑，创造出充满文化氛围、艺术气息和休闲氛围的公共社区空间，以满足业主精神生活上的需求。