□江门日报记者 任佳燕 通讯员 彭赛君

    当前，杜阮镇松园村级工业园的旧改建设项目正如火如荼地进行，总投资约10亿元的乐米智能家居产业园项目将在工业园改造完成后落地建设，进一步优化工业园产业结构，改变园区企业“小而杂”局面。

    随着“工业振兴”“园区再造”工程的深入推进，杜阮镇坚持工业立镇、旧改活镇，全力推动松园村级工业园旧改建设，在“谋、融、实”三字上下功夫，助力项目落地，不断拓宽产业发展路和乡村振兴路。

    细致谋划

    为项目推进打下坚实基础

    据介绍，杜阮镇松园村级工业区占地面积约10.53公顷，现有建筑面积6.5万平方米，容积率为0.62，改造前是工业厂房，土地利用效率较为低下。对此，杜阮镇通过项目改造与招商引资，成功引入江门市乐米电器有限公司的项目，计划对园区原有厂房进行“三旧”改造，建设新型高标准工业厂房。

    在村级工业园旧改进行之初，工业园内旧厂能否搬得动、项目能否通过、分红能否到账等问题都是压在村民心头的大石头。为打消村民疑虑，推动项目顺利进行，松园村坚持党建引领，多次召集村“两委”班子成员、村民小组长、村务监督委员会成员及法律顾问等就项目中可能出现的问题和风险进行深入座谈。

    针对项目前期比较容易出现的审计不清楚、补偿不到位、分红有纠纷等风险，松园村提前布局：一方面，深入咨询权威机构，对审计要求做到底数清、情况明、动态准；另一方面，走访涉及搬迁的厂企，对旧厂区各厂房的多级承租关系进行摸底梳理，对旧改搬迁量身定制补偿方案。通过细致的谋划，松园村大大降低了项目前期的风险，为项目的顺利推进打下了坚实基础，极大提振了村民对项目的信心。

    通力合作

    共推项目落地

    江门市乐米电器有限公司主要生产智能电饭煲、智能压力煲、多功能智能料理机等家电产品，是杜阮镇规上企业，近年来随着企业发展，订单激增，急需新厂房以扩大生产。杜阮镇得知企业需求后，马上派专人与之对接，为企业提供保姆式的服务，全流程追踪项目进度。

    其间，松园村积极听取多方意见，通过“取计于镇、取信于民、借力于企”，积极推进工业旧改项目进展。一是与相关职能部门积极沟通对接，聚焦项目遇到的堵点、难点和痛点，多次现场办公，积极寻求解决办法，加快项目推进；二是严格落实“四议两公开”工作法，下好民主决策先手棋，通过深入调研、广泛征集意见并及时公布项目进展情况，将村民紧紧团结在一起；三是通过科学制定拆迁补偿方案，与企业负责人耐心沟通，坦诚合作，得到厂企对旧改工作的大力支持和积极配合。

    目前，在一次次通力合作中，旧厂区所有厂房已全部搬迁，项目实施方案不断完善，各方共识不断强化，形成了共推项目落地的强大向心力。

    真抓实干

    做好项目收尾工作

    目前，松园村级工业园旧改建设项目已成功摘牌。为做好项目收尾工作，松园村严格落实旧厂区服务管理工作，定期巡查厂区周边环境，及时完善厂区围蔽，预防安全事故，保护好旧厂区财产，确保项目顺利交接；同时，积极与杜阮镇、区财政局、投资方等沟通，密切跟进项目资金等相关情况，及时准确回应群众关切，做到时时有跟进、次次有回应。

    接下来，杜阮镇将把握政策和机遇，抢抓时间窗口，全力推动旧改项目加快建设。