江门日报讯 （记者/何雯意 通讯员/容子欣） “物业公司撤场后，小区环境卫生又脏又差，还存在缺乏照明路灯、应急消防设施等问题。之前有社区‘兜底’，后来有热心业主成为临时物管人员，再到现在有了物业管理委员会，我们的小区管理越来越规范，生活越来越方便、舒适。”昨日，谈起小区的变化，家住沙坪街道1号青年公寓的张女士连连称赞。

    据了解，沙坪街道谷埠社区将基层党建与基层治理紧密结合，于10月8日组建了鹤山市首个物业管理委员会——沙坪街道1号青年公寓物业管理委员会。经过一个月时间的运行，该举措获得居民的称赞。

    据悉，沙坪街道1号青年公寓原物业公司于2021年5月底撤场，导致该小区处于无人管理状态，从“封闭小区”变成了“开放小区”，出现了许多治理难题。

    收到该小区居民群众的情况反映后，谷埠社区坚持“便民、利民、为民”服务理念，以解决社区治理难题、满足居民切实需求为切入点，研究解决方案。

    谷埠社区相关工作人员经调研后发现，虽然该小区有暂代物管人员，但物业管理难度因时间推移而逐步增大。为提升小区物业管理服务质量，推动规范化管理，谷埠社区多次召开相关会议，最终选出7名业主代表和2名社区工作人员成为物业管理委员会委员，并按小区实际情况制定《1号青年公寓管理规约》和《1号青年公寓业主大会议事规则》。据悉，沙坪街道1号青年公寓物业管理委员会将积极探索自我管理、自觉缴费、自行运营、自负盈亏的机制，充分发挥自治组织优势，坚持以居民为主体，整合资源，优化服务，切实做到居民事居民议、居民事居民管，建设现代化开放小区。