近日,由鹤山市共和碧桂园房地产开发有限公司开发的共和碧桂园·天麓湖,经广东省房协绿色住区认定委员会认定,荣获“广东省绿色住区”荣誉称号,并正式通过“广厦奖”初评,意味着该项目的产品品质、价值和品牌得到了行业以及社会各界的充分认可。
这两份沉甸甸的殊荣,不仅是对共和碧桂园·天麓湖秉承“四节一环保”建设理念及品质方面的最大认可和褒奖,同时也鼓舞了鹤山乃至整个江门房地产市场持续健康发展的信心!
文/图 陈褀伟
难能可贵 双重嘉奖
通过国家级初审+省级认定
据了解,“广东省绿色住区”是经省住建厅批准,省社会组织管理局核准,唯一一项由政府职能部门批准的广东省房地产行业综合性大奖。“广东省绿色住区”通过对住区建设和管理全过程的指导,引导住区全面践行绿色低碳的发展理念,是广东省住宅小区的标杆和典范。
据记者了解,从2013年至今十年间,我市仅有7个项目曾获得“广东省绿色住区”称号,数量不多,由此可见,要获得该奖项的难度之大。共和碧桂园·天麓湖更是鹤山首个获得“广东省绿色住区”称号的项目。
在《关于认定共和碧桂园·天麓湖为“广东省绿色住区”的决定》中,省房协不仅认定其为“广东省绿色住区”,同时也希望共和碧桂园·天麓湖继续依照《广东省绿色住区评价标准》要求做好小区建设、管理各项工作,确保“绿色住区”品质,树立行业标杆和品牌典范,为我省房地产行业推进高质量和绿色发展作出更大的贡献!
11月7日,“广厦奖”广东评审专家组来到共和碧桂园·天麓湖进行了现场评审,评审专家通过审核申报材料、听取项目介绍、现场考察和入户抽查,并经现场合议,一致同意该项目通过“广厦奖”初审,并向中国房地产业协会“广厦奖”评审工作组申请终审。
而“广厦奖”则是由中国房地产业协会、住建部住宅产业化促进中心共同主办,是全国评比达标表彰工作小组批准的国家级奖项,也是国内房地产建设领域最有影响力和权威性的奖项之一,被称作“地产行业的奥斯卡奖”,能通过其初审已经是相当难能可贵了。
江门市房地产行业协会会长叶泽权在评审当天也来到现场,他表示,评审团专家对项目还是比较认可的,共和碧桂园·天麓湖作为鹤山首个“广东省绿色住区”,尤其是在近两年,在房地产行业处于深度调整期的背景下,共和碧桂园·天麓湖仍能顶住压力,坚持品质,保交楼,甚至提前交付,在很大程度上将有利于提振整个房地产的信心。
严控品质 业主至上
全周期品质控制+高品质交付
据了解,共和碧桂园·天麓湖位于鹤山共和镇,总规划建设用地735亩,坐拥200亩天然湖泊,近千亩原生态山林生态环境资源佳项目配套完善,引入“鹿”文化贯穿社区,联动住区内人文需求,融入周边山水文脉,延伸森林体验空间。
碧桂园天麓湖项目总经理刘宗旨表示,项目其实从开发报建阶段便已做好了项目的定位,即以“高品质交付”为最终目标,以终为始指导项目做好全周期品质控制,确保能做到高品质交付。
因此,项目在设计阶段便以“绿色建筑广东省标二星B标准”为定位开展规划设计及建筑设计,项目本身自然条件得天独厚,拥有200亩天然湖泊及17亩党建主题公园加持,自然景观宜人,配套齐全。在此基础上,项目整体规划设计做到了合理密度开发,规划布局充分利用地形,依山就势设置楼栋及户外景观,所有楼栋采用景观、日照、视野良好的独栋式、点式灵活布置,空间错落有序,山水交融,基本做到栋栋看湖,户户有景;户型为“Y字型”“蝶型”布局,做到了前后视线错开,互不干扰,同时又能满足日照、通风要求,视野开阔;户内动静分离,户型方正,是契合刚需及刚改客户的热销户型。
施工过程中项目团队也严格按照设计要求进行施工,严格筛选材料使用,每道工序都按集团标准进行严格要求及验收,总的来说,项目从设计定位阶段到过程施工到最后高品质交付业主,都是围绕以“业主为中心”开展的,为了提升业主的满意度,项目从规划设计、建筑工程、住宅功能、环境建设、生活配套、绿色环保、环境景观、物业管理、社区文化等方面都下足了功夫,这些内容也恰好是“广东省绿色住区”及“广厦奖”的主要评分标准,项目也是在对比行业最高交付标准中不断地探索和学习,并因地制宜地落实到项目实际建设中来。
由于工程质量优秀,项目过程此前已先后取得了由江门市建筑业协会颁发的“安全生产文明施工示范工地”及“优质工程结构奖”,在集团内部过程质量、安全巡检及交付前评估中也都多次拿到集团优秀项目授牌。得到集团及当地主管部门的高度认可,本次获得广东省房地产行业协会认定的“广东省绿色住区”及通过“广厦奖”初审也算是得到了行业的认可。
鹤山市住房和城乡建设局相关负责人表示,共和碧桂园·天麓湖此次获得“广东省绿色住区”和通过“广厦奖”初审,意味着碧桂园天麓湖项目在建造规划设计水平、环境质量、工程质量、住宅性能及社区环保等方面获得了高度认可,碧桂园天麓湖项目已有数千户业主在小区安居,好社区让城市更加宜居,也让居民生活更舒心,该小区品质得到认可,将会吸引更多购房人对该项目关注,预计对该项目销量有提升,同时引领鹤山房地产行业高质量发展起到带头作用。
提前交付 同步发证
保时保量交付+业主满意度
钥匙和房本都是群众安全感的载体,如期交付是项目对业主的承诺,提前交付、同步发证是共和碧桂园·天麓湖为业主送上的一份惊喜。提前交付和同步发证可以说是验证了房企的责任心和交付力的体现,要做到这两点,意味着房地产企业在开发过程中需不断强化项目管理,保障楼盘品质,加快产品、服务提升等,只有通过重重考验方能实现提前交付和“交楼即发证”的目标。
据了解,自2021年至2023年10月,项目已累计交付8个批次,共1812户,其中有6个批次拿到集团交付标杆,5个批次做到“交楼即办证”,且每个批次到访收楼率均超98%,首月交楼率超92%,近3个批次首月收楼率超95%,零缺陷收楼率约40%,这一组组数据,体现出共和碧桂园·天麓湖不仅以其强大的交付力把新家交到业主手中,而且保质保量交付,没有丝毫含糊。
对此,不少共和碧桂园·天麓湖的业主都深有体会。家住共和碧桂园盈翠苑二街的业主陈先生表示,自身也是做建筑出身的,买楼盘时格外注重建筑质量,而对于共和碧桂园·天麓湖,他表示十分满意。
无独有偶,业主尹小姐在接受采访时也表示,她是去年12月收楼的,她记得当时楼盘应该是提前了差不多一个月交付的,如今已经住进去近一年了,至今为止也没出现过任何质量问题,她表示满意。提及为什么在这里买房时,尹小姐告诉记者,她最开始只是在这里租房住,住久了觉得租房不划算,于是决定买房子,在这里住习惯了不舍得,于是就选择在这里买套属于自己的新房子定居了。
所谓金杯银杯不如业主的口碑,如今,对于共和碧桂园·天麓湖来说,是既有业主口碑,又有“广东省绿色住区”等金杯银杯。然而,刘宗旨表示还不够,他表示,获得“广东省绿色住区”认证以及“广厦奖”初审通过,对于共和碧桂园·天麓湖来说,只是一个好的开始,接下来还要不断努力,秉承行业高标准,满足更多市民对于住房的高品质需求,赋能城市美好生活进阶。