“3、2、1，剪彩！”1月3日，恩平工业园大槐集聚区生活配套小区——安宿居项目正式开始租售。据悉，安宿居项目位于大槐集聚区内，与恩平市珠西中西医结合医院毗邻而建，与沈海高速大槐高速出入口相距仅百米。该项目的投入运营，将为园区的企业员工创造更优质的居住环境，为大槐集聚区高质量发展注入新活力。

    文/图 江门日报记者 吴健争 谭锦波

    每人每月租金最低200元

    当天启动租售的是安宿居项目第一期商住楼，其中，住宅楼建筑面积8400多平方米，共15层，商业楼建筑面积7000多平方米，为配套小区提供“一站式”商业服务，项目主营方向为商务酒店、超市百货、特色餐饮、休闲娱乐。据介绍，第一期的商住楼共有224套房源可出租，有单间和两室一厅户型可选，满足不同租客的需求。“目前已有租客入住，每人每月租金最低200元。”该项目相关负责人介绍。记者看到，户型设计精致、舒适，都带有阳台，租客可拎包入住。

    安宿居项目位置优越，周边有恩平市珠西中西医结合医院、升泰昌恩平智造加速器项目、广东艾普升智能装备有限公司、博泰智能装备（广东）有限公司、广东百卓鞋业有限公司等机构和企业，地处恩平工业企业较为密集的区域。有企业管理人员告诉记者，虽然企业内部提供住宿，但是不少员工考虑到隐私等因素，也会选择在外租房。

    按照总体规划，安宿居项目占地面积10000平方米，建筑总面积33860.9平方米，建设内容包括1栋15层住宅楼、1栋商业楼和2栋16层住宅楼，分三期开发。目前，正式对外租售的住宅楼和商业楼都属于第一期。

    安宿居项目是大槐镇推进企业服务做精、做细、做实的一个缩影。

    去年8月21日，两辆“暖企引才”大巴车载着100余名恩大智造产业园企业职工及其家属，到恩平市珠西中西医结合医院、大槐镇中心小学、大槐体育公园等地参观并开展座谈。其间，大槐镇与相关部门工作人员介绍了当地医疗、购房、子女入学等方面的优惠政策。大槐镇坚持践行“恩为您”妈妈式服务理念，通过举办暖企现场办公会、工农商旅企业融合高质量发展平台对接会、企业用工集中招聘会等，主动靠前服务企业，推动项目快签约、快动工、快投产、快达产，进一步优化营商环境。

    “三步走”推动产业加快发展

    1月1日，迎着新年的曙光，2024恩平氧吧健走马拉松在大槐镇举办。本次活动以“把不可能变为可能”为口号，健走队伍沿着大槐农场人的奋斗足迹，重温“橡胶林林精神”。

    20世纪60年代，恩平在大槐镇成功种植橡胶树，并成功生产出干胶，“橡胶树在北纬18-24°大面积种植技术”获评国家发明一等奖。如今，大槐镇橡胶林已成为恩平大地的精神图腾，其蕴含的“橡胶林精神”推动恩平人“到困难中去，以困难解决困难”。恩平人不断丰富“橡胶林精神”的内涵，为其注入开拓、创新、包容等内核。

    在工业发展方面，大槐镇继承“橡胶林精神”，闯出了一条工业经济发展的康庄大道。该镇抓紧工业经济发展大势，推动恩平工业园大槐集聚区走上从无到有、从有到大、从大到强的发展之路，在智能装备制造、激光增材、小家电等产业方面有所作为，推动工业经济高质量发展

    其中，大槐镇通过“三步走”推动产业发展更上一层楼。做好扩园规划——以打造“珠三角特色标杆园区”为着力点，积极谋划大槐集聚区扩园规划，实施园区基础设施投资倍增行动，积极做好人才公寓、恩大创客中心等配套建设，推动大槐集聚区扩容提质。做强招商引资——去年，大槐镇招商引资工作实施“走出去”战略，专班外出拜访企业近百家，成功对接汇源集团、东莞市鑫盛鞋材有限公司等优质企业，招引亿元以上制造业项目多个，在恩平率先完成全年招商任务。做大产业规模——依托大槐服务区招商驿站等平台，围绕百卓鞋业、艾普升等本土“链主”企业精准发力，积极与中山共建智能家电产业园、与东莞共建智能智造产业园。

    提质升级园区配套设施

    “强筋健骨促发展，精心筑巢引凤来。”近年来，大槐镇深耕精准招商、以商引商、链式招商，坚持抓大项目、大抓项目，招商工作取得了良好成效。受益于恩平工业园扩园，大槐集聚区从145.33公顷（2180亩）扩园到约866.67公顷（13000多亩），进园企业新增至65家。随着园区规模日益壮大，丰富完善园区衣食住行、娱教医养等功能成为一个重要课题。

    在此背景下，大槐镇加快作为“城市副中心”的整体谋划和布局，在交通路网、医疗教育、生活服务等配套设施上靠前发力，用心打造引才留才软环境。恩平一中大槐校区、冯如小学大槐分校等顺利开学，恩平市珠西中西医结合医院顺利运作一年多，卓悦一品等商住项目开业迎客，大槐体育公园进入二期规划阶段，沈海高速大槐服务区提供优越的文商旅融合服务，大槐镇产城融合进入新的发展阶段，“大槐新城”的建设呼之欲出。

    “未来，大槐镇将联动安宿居等商住综合体，推动大槐商圈全面提质升级，提升购物、旅游、休闲、度假、观光、教育等各方面品质，共同打造大槐消费新模式，激活大槐流量新密码。”大槐镇相关负责人表示，将进一步完善大槐集聚区住房保障体系，为各类人才发展创造安居乐业的优良环境，让人才“引得进、住得好、留得下”，为高质量扩园工作提供更多的人才支撑。