4月27日，博富控股在台山博富·福美城设立“福美商务房屋‘以旧换新’咨询中心”，并推出一系列“以旧换新”创新服务和举措，成为江门首个推行房屋“以旧换新”的房企，此举一出，令整个江门房地产业界为之一振！

    更让人意外的是，在推出“以旧换新”刚满10天之际，博富控股又计划于本月12日正式启动“以旧换新”2.0版，此次实施新举措的楼盘为其在蓬江区打造的学问社区博学名苑。

    “博学2.0版”全面升级

    加大优惠力度

    为此，笔者特意对比了台山“以旧换新”1.0版（以下简称“台山1.0版”）和博学名苑“以旧换新”2.0版（以下简称“博学2.0版”），发现此次推出的“博学2.0”版绝非虚有其名，更不是简单的“复制+粘贴”。据了解，即将推出的“博学2.0版”在“登记换好礼、评估费用减免、高达2个月锁房周期、交易不成无忧全额退回”的基础上，针对新房优惠、中介费补贴以及服务覆盖面都有着不同程度的加码。凡于5月12日至6月30日到博学名苑进行“以旧换新”意向登记的市民可享受“8重权益”，对比“台山1.0版”，真正做到了全面升级。

    其中，在新购房补贴及中介费补贴方面，“博学2.0版”将按照购买的新房源面积给予3万元至5万元优惠，中介费也从每套补贴1万元提升至2万元。

    在服务覆盖面方面，进一步扩大至江门市区（蓬江、江海、新会）范围。同时，作为江门首个推出“以旧换新”服务的本土房企，博富控股再度先行先试，首次提出市区与台山两地联动服务，为有跨地区置换需求的客户提供专属服务，按房产所在地对客户进行相应补贴优惠。

    值得一提的是，“博学2.0版”举措中还提出“可为符合条件的人才提供人才周转房，配套家私家电齐全，免中介费助你轻松过渡”的福利。其实这并不是博富控股首次为人才群体定制的福利，更早可追溯至此前推出的“人才楼”及人才专属购房优惠，用十足的诚意和实在的行动助力我市人才优居，这一系列做法得到各界高度好评。而这项“人才周转房过渡”的福利看似只是锦上添花，实则是博富控股不忘初心，响应和助力江门“人才倍增”工程的延续和拓展。

    更让人惊喜的是，“博学2.0版”对焕新房源实现了产品和配置的升级。位于博学名苑北苑的11#新品，不仅享有一线江景资源，全屋更配置22—26件健威品牌成品及定制家具，其品质及装修档次之高，绝非一般楼盘可比，更可直接拎包入住，让客户悦享品质江景生活。

    从购房者切身利益出发

    进一步激活市场需求

    目前，市场上常见的房屋“以旧换新”，是指房地产开发商或政府机构通过置换、收购、补贴等方式，鼓励和帮助已有住房的居民实现“卖旧换新”。市住建局近期也在积极研究住房“以旧换新”服务模式，以更好释放改善性住房需求，促进房地产市场良性循环。

    博富控股作为我市本土实力房企，为何要一再积极推进“以旧换新”这一项民生实事？博富控股总裁黎驹表示，思考如何为城市赋能更多，是本土实力房企沉淀使然，更是一份企业担当和社会责任使然。市场愈是困难，博富控股愈要展现出企业韧性，不断寻求创新和突破。“以旧换新”作为一种新事物，不仅代表了房地产未来的发展趋势，也能帮助市民实现由“有房就行”到“住得更好”的转变，提升生活质量，更能促进新房和二手房良性循环、释放购房消费需求，这是一项因时制宜、互利互惠、多方共赢的有效举措。

    从即将推出的“博学2.0版”的相关细则来看，博富控股推出的“以旧换新”，无论是“台山1.0版”，还是“博学2.0版”，都是从购房者切身关注的利益点出发，帮助有需求的客户实现改善置换。这不仅能让购房者从中获得实实在在的益处，也能进一步提高楼市活跃度。据了解，博富·福美城自启动“以旧换新”举措以来，前往咨询登记的客户络绎不绝，收获良好反响，目前已有超过100组客户完成意向登记。今年4月29日至5月5日，该项目以网签25套荣登“台山市第18周住宅网签”的榜首，其中有12套来自“以旧换新”，占据项目网签量的半壁江山。

    此次“博学2.0版”在“台山1.0版”的良好基础上因地制宜，进行全面升级，将更适合江门市区房地产需求，有望成为激活江门房地产市场需求的“鲶鱼”，在助力房地产行业提质升级以及市场良性发展的同时，为市民奉上高品质美好生活的居所。（文/图 陈祺伟）