问：哪些情况应将资金转入住宅专项维修资金滚存使用？

    市维修资金管理中心：1、住宅专项维修资金的存储利息；2、利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益；3、利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外；4、住宅共用设施设备报废后回收的残值。

    问：维修资金划转业主大会管理的，有哪些增值方式？

    市维修资金管理中心：可以购买国债或增值存储，其方案应当经业主大会表决同意，报管理机构备案。

    问：如何查询住宅专项维修资金账户情况？

    市维修资金管理中心：业主可以通过以下方式查询住宅专项维修资金的账户情况：1、业主可在江门市物业管理公众服务平台（http://jmzjj.jiangmen.cn:8000/）查询物业的维修资金情况；2、业主可在侨都之窗自助服务终端，通过刷身份证查看和打印账户明细；3、业主可在“粤省事”小程序的“住房置业”进行住宅专项维修资金查询。

    问：物业公共部位、共用设施设备保修期是多少？

    市维修资金管理中心：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

    建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

    （陆沿任）