江门日报讯 （记者/陈佩筠 通讯员/容子欣） 近日，沙坪街道小范村龙田综合市场的主体结构封顶。该市场建成后，将有效推动沿街外立面焕新升级，切实解决周边居民“买菜远、环境差”的问题。同时也是沙坪街道深入实施“百千万工程”，盘活村级闲置资源、壮大集体经济的又一生动实践。

    据了解，小范村龙田综合市场所在地块曾因产权关系复杂、开发资金不足等问题闲置多年。今年，沙坪街道深入实施“百千万工程”，盘活村级闲置资源，壮大集体经济。针对小范村的闲置地块，沙坪街道组建专项服务组，通过“清单化核查+上门式指导”的方式，梳理该地块的产权脉络，最终顺利为该地块办理不动产权证，使土地资源转化为可质押、可合作的“硬资产”。

    结合该地块特点，沙坪街道建立“地块档案+需求清单”双向匹配机制，成功引入鹤山丽明物业管理有限公司，租用村级土地20年，投资4000万元建造楼高5层、面积共8000平方米的综合市场。该市场规划涵盖蔬菜、肉类、水产等业态，场外配套停车位。市场建成后，将填补周边1.5公里范围内无大型菜市场的空白，辐射10多个小区。

    “通过‘村集体出地、企业出资运营、收益按比例分成’的模式，既保障了龙田村集体的长期收益，也有效破解了土地开发难题。建成后，居民步行几分钟就能买到新鲜的肉菜、水果，这种‘家门口’的便利，实实在在提升了大家的生活品质。”小范村委会龙田村民小组组长张国源表示。