1月1日，台山市台城街道合新社区百乐园小区洋溢着浓浓的喜庆氛围。在小区中心的小公园里，小区业委会工作人员仔细认真地整理表格，业主们则耐心排队，等待领取专属于他们的现金福利。

    原来，这是百乐园小区业委会为感谢全体业主多年来的支持与配合，特别策划举办的一场现金福利派发活动。此次派发的现金福利，源自物业费的科学管理与结余，覆盖15栋居民楼的452户居民，以及小车房、摩托车房的业主，总额高达16.5万元。这一举措，不仅体现小区业委会对业主权益的尊重与回馈，更是完善基层社会治理体系、健全共治共享机制的一次生动实践。

    近年来，通过党建引领基层治理，百乐园小区正逐步构建起一个人人有责、人人尽责、人人享有的社会治理共同体，让每一位居民都成为基层治理的积极参与者和实际受益者，共同推动社会治理效能提升。

    文/图 江门日报记者 陈素敏 通讯员 台组轩

    派发现金福利

    业主喜笑颜开

    当天早上9时，活动准时开始。业主们纷纷带着证件，兴高采烈地来到现场。他们有的带着孩子，有的携着老伴，脸上洋溢着幸福的笑容。小区业委会工作人员微笑着接过业主们的证件，仔细核对无误后，将400元现金发放到每一户业主手中。业主们接过现金，笑得合不拢嘴。小车房和摩托车房的业主们也没有落空，他们按照规定的标准，分别领到100元和50元现金福利。

    “真没想到，小区还能给我们发福利，太好了！”“这笔钱正好可以去买点年货！”“钱虽然不多，但体现了小区对业主们的关心！”……活动现场秩序井然，充满了欢声笑语。

    “这次现金福利派发，不仅是物质上的回馈，更增强了业主们对小区管理的信任和支持，增强了他们对小区的归属感和认同感。”百乐园小区业委会主任朱艳娴认为，能成功开展现金福利派发活动，要感谢每一位业主的支持和配合。

    在城市化进程不断加快的今天，基层治理成为社会关注的焦点。百乐园小区，这个建成于2000年5月、建筑面积4.5万平方米、拥有15栋居民楼452户居民的老旧小区，凭借独特的自治管理经验，成为台山基层治理的典型。

    过去，百乐园小区曾一度因物业公司撤场而陷入管理困境，在合新社区党委的指导下，小区成立了党支部、业委会，并自发组建百乐园服务中心，提供小区管理服务。如今，小区管理服务工作得到了业主们的普遍认可，大家按时缴交物业费并有了结余。“我们坚持科学管理、合理规划，管理成本降低，物业费就有了结余。小区业委会经过多次召开会议，决定向业主们派发结余的物业费，并形成现金福利派发方案，面向所有业主进行公示，得到70%业主的支持，符合发放标准。”朱艳娴表示，小区业委会选择在元旦当天派发现金福利，让业主们在新年第一天就能收到红包福利。

    党建引领强核心

    自治管理显成效

    “小区的变化大家有目共睹，环境越来越好！”回忆起这些年来百乐园小区的蝶变，在小区居住了20年的伍秋月点赞道。这样的变化，正是党建引领基层治理工作的成果。

    2022年，在合新社区党委的指导下，百乐园小区成立了小区党支部，并组建了百乐园服务中心，确保了小区基础管理服务的有序供给。绿化带、架空层的杂物清运了，破损的儿童游乐设施更换了，老旧的安防设施升级改造了，物业管理费下降到0.75元每平方米……小区从内到外焕然一新。

    “基层治理离不开党建引领，需要基层党组织充分发挥战斗堡垒作用，将各方面力量凝聚在一起，以看得见、摸得着的实惠提升老百姓的获得感、幸福感、安全感。”百乐园小区党支部书记梅秀琼说。

    一切为民者，则民向往之。在小区治理过程中，百乐园小区还创新建立了民主协商、决策、管理和监督的议事机制。小区党支部牵头制定了《议事规则》《管理规约》，明确了议事的流程和规范。业主提议、小区党支部和业委会商议、业主决议的议事模式，让小区的事务决策更加民主和科学。

    例如，针对“停车难”等突出问题，小区党支部组织业主们多次协商，最终决定实施停车位全流通模式，月底统一按停车次数收费。这一模式不仅有效缓解了“停车难”问题，还提高了停车位的利用率和业主的满意度。近两年来，合新社区接到反映百乐园小区管理方面问题的投诉逐年减少，2024年为零投诉。

    党员以身作则、冲锋在前。这是不少百乐园小区业主对党建引领基层治理成效的感受。党员们树立起一个个榜样，拉近了居民与居民之间、居民与组织之间的关系，营造了邻里一家亲的良好氛围。社区“大党委”成员单位通过参与每月“村庄清洁日”、联席会议、认领服务需求清单等方式，为小区居民提供精准、专业的服务。在当天的现金福利派发活动现场，来自公安、城管、银行等部门的党员志愿者还为小区居民开展反诈、用气安全宣传，并发动一批专业维修师傅免费提供小家电修理等志愿服务。

    此外，百乐园小区激发了志愿楼长的活力。通过居民自荐、邻里举荐与社区推荐相结合的方式，小区组建了15人的志愿楼长队伍，他们在邻里纠纷调解、增设充电桩等工作中发挥了重要作用。每到岁末年初，志愿楼长们还带领业主清洗楼道、挂灯笼、贴春联，举办醒狮表演等活动，推动“陌邻”变“睦邻”。

    “党建引领基层治理在百乐园小区取得了显著成效，我们将大力宣传百乐园小区的自治经验。随着党建引领基层治理的不断深入和完善，相信会涌现更多像百乐园小区这样的和谐、宜居、幸福小区。”合新社区党委书记林科说道。