□文/图 江门日报记者 易航

    有人说，无论走多远，故乡永远是最美的牵挂。2024年以来，多名祖籍江门的侨胞组团回乡探亲，顺手购置房产，引发广泛关注。

    近年来，作为中国侨都，江门硬软件实力在显著提升。随着深中通道、黄茅海跨海通道相继通车，江门更好地链接周边六大国际机场，加快融入粤港澳大湾区“1小时生活圈”，与港澳地区和世界各地的时空距离进一步拉近。与此同时，一场人居环境和住宅革命正迭代升级，涌现出高品质、高审美、高实用性的优质住宅项目。

    “看过世界，故乡风景独好。”在江门市区置业的侨胞岑先生感叹，“江门环境越来越好，华侨期待回归，在这片充满生机的土地上追寻向往的生活！”

    秀美侨都

    吸引侨胞返乡置业

    江门作为著名侨乡，有530多万港澳台同胞和海外侨胞分布在145个国家和地区。

    异乡霓虹，抵不过家乡明灯一盏。时常萦绕的乡愁让越来越多的江门籍侨胞决定返乡置业，在家乡留下情感寄托。侨胞购房热正成为江门楼市的一种新现象。

    祖籍新会的加拿大华侨黄女士逢年过节都会回江门探望父母。“之前住在娘家或者酒店，时间久了，便萌生了买房的想法。现在买了房子，大家都很开心，相较于国外的房子空间更大，住得也舒服。”黄女士说。

    而江门也永远向游子敞开怀抱，以秀美、宜居的姿态拥抱他们。当前，江门已初步形成“两屏两江一带三网多点”的生态安全格局，全市森林覆盖率超45%、城区绿化覆盖率超45%，累计建成各级各类公园1000多个，实现了市民“300米见绿、500米见园、3公里见林”的生活向往。

    江门住宅的品质也在不断升级。近年来，为满足刚性和改善性住房需求，江门围绕建设“好房子”，出台政策引领住宅4.0时代到来。这些第四代住宅不仅注重建筑的外立面美观和绿化，更重视居住的舒适度和实用性，能为居民提供更多的公共空间和绿色生活环境。

    2024年以来，一大批全新4.0住宅项目在江门集中面市，除了具有大面积、大平层等特点的改善型产品，也包含多赠送、高实用的小面积住宅，为侨胞选房提供了更多选择。

    服务加码

    帮助侨胞降低购房成本

    为方便境外人士返乡置业，江门进一步深化便利侨胞投资制度专项改革。

    江门市侨务局、江门市侨联、江门市住房和城乡建设局针对侨胞客户提供专门的咨询和服务窗口，为他们提供政策解读、购房指导等服务，帮助他们更好地了解市场信息和购房流程，还针对性实施补贴或贷款优惠，降低购房成本。

    此外，侨胞还可以通过江门房屋交易“云链签”，实现跨境线上查询拟购房屋信息、缴存购房款、办理房屋买卖合同网签和下载保存购房合同等。

    银行方面，工商银行江门分行、中国银行江门分行为境外来江人士提供“现钞支付、境外银行卡受理、移动支付、账户服务、数字人民币”五大支付服务，并推出优化华侨华人、外籍来江人员支付服务的便利化措施。