江门日报讯 （记者/蔡昭璐） 3月19日，记者从市维修资金管理中心获悉，2024年度江门市区（蓬江、江海、新会）住宅专项维修资金增值收益达5046.82万元，创历史新高，目前已分配到市区已缴纳维修资金的53.18万户业主。

    据统计，2024年江门市区住宅专项维修资金归集26380户，金额5744万元。其中蓬江区、江海区归集18334户，金额4003.63万元，新会区归集8046户，金额1740.37万元。全年使用维修资金644宗，使用金额774.2万元，受益房屋4.1万户。

    住宅专项维修资金发挥着住宅“医保金”和“养老金”的重要作用，由业主缴纳并全部用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修、更新及改造，不得挪作他用。《住宅专项维修资金管理办法》规定，“住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用”。

    从2016年起，江门市区维修资金增值收益累计分配2.01亿元，已全额转入业主房屋账户滚存使用。其中，2025年增值收益5046.82万元，较上一年同比增长约74%。

    家住蓬江的市民何女士名下有一套约120平方米的商品房，购房时缴纳了维修资金。3月19日，她查询到名下这套房产维修资金账户到账利息约145元。

    近年来，市维修资金管理中心常态化实施维修资金的保值增值工作，不断优化维修资金存储结构：以银行3年定期存款为主，与活期存款、协定存款相结合；每年派息时，合并活期利息和定期利息，按账户积数全额分配到业主维修资金账户。接下来，该中心将持续优化资金增值方案，为实现维修资金增值收益最大化夯实基础，守护千家万户的“房屋养老金”。

    如何查询自己名下物业维修资金增值收益有多少？市民可以关注“江门住建易办事”微信公众号，进入界面后点击底部“物管平台”，点击“住维查询”，输入产权证上的房屋地址关键字，如“××花园×幢201”便可查到维修资金余额和利息等。