江门日报讯 （记者/任佳燕 通讯员/李惠云） 近日，区自然资源局通过“政府储备地+‘三旧’改造”创新模式，成功完成江门人才岛科创示范基地项目挂牌出让，该项目是江门人才岛首宗低效用地升级改造项目，标志着该片区低空经济产业布局正式落地。

    据了解，江门人才岛科创示范基地项目启动区位于环岛东路75号，毗邻广佛江珠高速，改造前为散落式和插花式工业用地形态，土地利用率低、产值效益低。面对土地资源紧约束与产业升级的双重挑战，蓬江区以“向存量要空间，向天空谋未来”为破题思路，强势推动江门人才岛低效工业用地升级改造，通过规划引领、机制创新、政策赋能“组合拳”，促使5.33公顷老旧厂房蝶变为低空经济先行示范区，探索出一条“土地存量”与“天空增量”双向赋能的可持续发展路径。项目启动区位改造后，预计增加产业空间超18万平方米，土地集约利用率翻番。

    区委十届八次全会提出，推动以低效用地“工改”为主战场的“万亩千亿”产业平台建设，通过3—5年在江门市中心城区改造低效用地面积超667公顷，为制造业腾挪空间超1000万平方米高标准厂房，吸纳超1亿元中小企业超1000家。今年以来，全区“工改”项目呈现“多点突破、梯次推进”的良好态势，累计完成15个重点“工改”项目审批，总改造面积近67公顷，为蓬江区建成“万亩千亿”的“工改”园区注入强劲动力。