江门日报讯 （文/图 记者/陆沿任） 近日，江门市一宗工业用地成功出让。江门市贝肯之光电机有限公司以总价726万元拿下江门市JCR2025-93（蓬江17）号地。

    江门市JCR2025-93（蓬江17）号地位于蓬江区棠下镇开元路与狮岭二路交会处西南侧地段，地理位置优越，交通便捷。土地用途为工业用地，出让建设用地面积9676.43平方米，土地使用年限50年，自土地移交之日起计。本次国有建设用地网上挂牌出让设有挂牌底价，挂牌起始价为726万元，竞拍以底价成交。

    根据规划条件，按江自然资（蓬江）设字〔2025〕14号文要求执行，其中容积率1.2至3.5，计算容积率建筑面积为11611-33866平方米，建筑密度40％至70％，绿地率5％至20％。

    根据要求，地块红线范围内所拟建项目行业类别为智能家电及零配件。地块投资强度不得低于500万元/亩；项目投产后，第一年用地创税率达到10万元/亩以上，第二年至达产前，每年用地创税率达到12万元/亩以上。项目须自取得建设用地后的5年内（含第5年）达产，达产当年的产值不得低于3亿元；宗地开发建设达产后第1个完整年度至第5个完整年度内任意3年，用地创税率每年40万元/亩及以上。