近日，备受瞩目的江门人才岛项目江发·天御湾取得预售证，项目6、7栋高层洋房率先入市，两梯两户设计，总户数96套。价格方面，整体备案均价每平方米12847.52元至13735.76元，带装销售。

    根据备案信息，江发·天御湾6栋共44套，所有户型均为建面约236.46平方米，备案均价为每平方米12847.52元。其中，备案总价最高的是2101单元，总价为356.7208万元，折合带装修单价约15086元每平方米；最低为402单元，总价为237.8646万元，折合带装修单价约10047元每平方米。7栋共52套，所有户型均为建面约284.83平方米，备案均价13735.76元每平方米。其中，备案价最高的是2501单元，总价为485.8865万元，折合带装修单价约17058元每平方米；最低为202单元，总价为323.9440万元，折合带装修单价约11373元每平方米。

    作为江门人才岛首个高端住宅项目，江发·天御湾自端午假期开放以来，吸引了大批客户前来看房。项目位于江门人才岛江心岛尖位置，直望西江，后揽潮头公园，景观资源出色。项目占地面积约5.7万平方米，总建筑面积约20万平方米，规划建8栋高层住宅，1栋超高层住宅，并配建一所幼儿园。值得一提的是，项目不仅定位高端，还打造了全系4.0江景大平层。（文/图 红林）