江门日报讯 （记者/陆沿任） 昨日，江门土拍市场迎来激烈竞价。位于开平市长沙街道东汇西路8号的一宗商住用地吸引了4家房企同台竞价，最终以8500万元成交，溢价率约33%。

    JCR2026-71（开平12）号地出让建设用地面积17682.30平方米，挂牌起始价为6400万元。公共资源交易平台数据显示，本次竞拍共有4名竞买人参与，经过多轮报价角逐，最终由开平市博泓房地产开发有限公司以8500万元成功竞得，较起始价高出2100万元。

    据悉，竞得方为开平市博泓房地产开发有限公司（汇峰地产）。汇峰地产是开平本土知名开发商，深耕当地多年，已先后开发建设多个楼盘，在本地市场拥有较高的知名度与客户基础。

    从地块位置来看，东汇西路8号地块位于开平长沙街道核心发展区域，周边交通便利、配套日趋完善，具备较好的开发潜力。业内人士分析认为，在当前楼市仍处于调整期的背景下，该地块能吸引4家房企争抢并实现约33%的高溢价成交，释放出积极信号：一方面，优质地段的项目开发风险相对可控，愈发受到本土房企的青睐；另一方面，也反映出本土房企对开平未来楼市有信心，拿地意愿明显回升。