江门日报讯 （文/图 记者/陆沿任） 5月18日，江门土拍市场迎来今年首宗溢价成交的商住用地。位于台山市台城东区的一宗商住地块，经过两家房企竞价，最终以3837万元成交，溢价率达26.6%。

    该地块编号为江门市JCR2026-75（台山17）号，位于台山市台城东区DQ03-05-02地块，出让建设用地面积为5986.31平方米，挂牌起始价为3031万元。公共资源交易平台显示，共有2名竞买人参与本次竞价，经过多轮报价，最终报价定格在3837万元，比挂牌起始价高出806万元，由台山市东铖房地产开发有限公司竞得。

    从区位来看，该地块地处台城东区，周边居住氛围渐浓，配套设施逐步完善，具备一定的开发潜力。业内人士指出，作为今年我市首宗溢价成交的商住用地，该地块的成功出让释放出积极信号：在市场调整期，本土房企对优质地段的关注度正在回升，拿地意愿有所增强。